Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) требуется для начала строительных работ, для реконструкции жилого дома и построек, для внесения изменений в проект дома на этапе строительства. СПОЗУ - это схема расположения строительных объектов на участке и объектов коммуникаций, которая составляется по материалам топосъемки и имеет масштаб 1:500. На схеме отображаются:

• • границы земельного участка, которые наносятся на основании данных кадастрового учёта;
• • подземные коммуникации.

Исходные данные для разработки СПОЗУ для строительства дома:

• • утверждённый и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
• • копии правоустанавливающих документов о праве собственности на земельный участок;
• • при наличии, технические условия, договоры на присоединение к внешним инженерным сетям (газ, вода, ливневая и бытовая канализация, электричество, тепло);
• • копия кадастрового паспорта земельного участка, или несколько земельных участков, планируемых к совместному использованию;
• • при наличии, копии паспортов зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, расположенных на земельном участке с экспликацией и планом земельного участка;
• • при наличии, геоподоснова или топосъёмка с границами выделенного участка;
• • проект дома, планируем к застройке на земельном участке;
• • при наличии, копию межевого дела.

Схема разрабатывается индивидуально, на основе предоставленных исходных данных и предоставляется к проекту отдельно. Стоимость услуги: В составе проекта